Casa en venta en La Retama · 4 ambientes
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en La Retama · 4 ambientes

Club de Campo La Retama - Casa 4 Amb. Dep. y Piscina

Av. Mitre 1800 · La Retama, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Retama, 4 ambientes, 315 m², USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.175 contra USD 1.233 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.233
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Retama

Descripcion

Excelente casa 4 Ambientes con Dep. con Piscina, en una planta, dos baños completos, toilette de recepción, calefacción por losa radiante, Living Comedor de 10 x 5, Cocina de 8 x 4.40 con muebles completos, lavadero, hogar, Dormitorio (1) de 4 x 3.20 mas placard, Dormitorio (2) de 4.20 x 4 mas placard, Dormitorio (3) de 4.20 x 4 mas vestidor y baño en suite, Dependencia de 2.50 x 2 con baño, Piscina de 12 x 5, Family con hogar de 5 x 4, Cochera para 5 autos, riego por aspersión, muy luminosa y en muy buen estado. Superficie del Terreno 4500 m2 Superficie Cubierta 255 m2 – Superficie Total 315 m2 Av. Mitre 1800 • Pilar Ubicación: https: goo.gl/maps/sN1G1mcLX5pQQ1AbA Barrio Cerrado La Retama en la localidad de Manzanares, Pilar (alt km 59,5 de Panamericana) GABRIEL PALMADES CSI 6223 Las Medidas y Superficies son aproximadas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.251.317/mes

Necesitas ingresos por $ 13.005.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico11 min · 694 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre 1800, La Retama, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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