Casa en venta en La Retama · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en La Retama · 4 ambientes

Casa en venta en La Retama Barrio Cerrado Manzanares Pilar

La Retama Barrio Cerrado - Manzanares - Pilar · La Retama, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
3.124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Retama, 4 ambientes, 310 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.129 contra USD 1.233 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.233
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Retama

Descripcion

CASA en VENTA en LA RETAMA Barrio Cerrado, Manzanares, Pilar. Manzanares tiene todo a mano, muy cerca de Pilar, Parque Industrial, colegios, centros médicos y centros comerciales. LA RETAMA Barrio Cerrado tiene vigilancia 24hs. Superficie de terreno: 3124m2. Superficie cubierta y semicubierta: 310m2. Dormitorios: 3. Baños: 3 + toilette. Pileta de natación. Casa compuesta de: porch; hall de entrada; toilette; placard; living con hogar a leña con muy linda vista y salida al jardín; comedor; cocina comedor diario. Cuenta con 3 dormitorios en total, 2 dormitorios con baño en suite (uno con placard y el otro con vestidor); en planta alta: dormitorio principal con hogar a leña, vestidor y baño en suite. Galería. Depósito y lavadero. Dependencia de servicio. Parrilla. Garage cubierto para 2 autos. Pileta de natación. Es para destacar la arboleda de años en todo el perímetro del terreno, muy linda! Más información: Tanque de agua en torre tipo molino. Doble pared con cámara de aire. Aberturas de madera. Techo de chapa. Estufas de tiro balanceado. La venta de este inmueble esta sujeta de la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res.AFIP 2371/08, 2349/08 y CC1) por parte del propietario. Las superficies y medidas detalladas son aproximadas. CSI Mat. 4411. Servicios: Gas Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.029.841/mes

Necesitas ingresos por $ 12.119.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica12 min · 778 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Retama Barrio Cerrado - Manzanares - Pilar, La Retama, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Retama

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp