Terreno en venta en La Elina
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en La Elina

Terreno Lote en Venta en La Elina, Luján, G.B.A. Zona Oeste

Barrio La elina, comarcas de lujan · La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.057 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Elina, 2057 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,1% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 22 de la mediana (-59,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Elina

Descripcion

Lote 115 en venta de 2.057 m2. Lote fondo a espacio verde. Alambrado en lateral izquierdo. Casas finalizadas en ambos lados. Precio: USD 18.000. Se acepta vehiculo en parte de pago propuestas de todo tipo! La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 160 casas entre finalizadas y en obra. Ingreso desde la Av. Beschtedt, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural. Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 155.820/mes

Necesitas ingresos por $ 623.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio La elina, comarcas de lujan, La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Elina

Busquedas relacionadas

USD 18.000
Terreno en venta
WhatsApp