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Terreno en venta en La Elina
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.945/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en La Elina

Comarcas de Luján

BARRIO PRIVADO - LOTE EN VENTA · La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Elina, 2000 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 10 de la mediana (+200,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Elina

Descripcion

Dos Lotes disponibles, en la mejor ubicación del Barrio "La Elina" en Comarcas de Luján. Lotes internos de 2.000 m2 c/u.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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