venta
USD 18.000
Terreno en Venta en La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan
La Elina · 2057 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en La Elina
Comarcas de Luján
BARRIO PRIVADO - LOTE EN VENTA · La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Elina, 2000 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 172,7% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 11 de la mediana (+175,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 2028 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Elina
Descripcion
Dos Lotes disponibles, en la mejor ubicación del Barrio "La Elina" en Comarcas de Luján.
Lotes internos de 2.000 m2 c/u.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 519.401/mes
Necesitas ingresos por $ 2.077.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
