venta
USD 60.000
Terreno en Venta en La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan
La Elina · 2000 m2 · hace 86 dias
Terreno en venta en La Elina
Venta de terreno b°cerrado la elina, comarcas de lujan
COMARCAS LA ELINA- UF 21 · La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Elina, 2000 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,5% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 22 de la mediana (-53,5%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 2000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Elina
Descripcion
Excelente oportunidad para quien quiere vivir rodeado de la naturaleza y con la tranquilidad de un hermoso entorno.
Lote de 2000 metros cuadrados con planos aprobados de casa en una sola planta.
El barrio cuenta con gas natural, internet por fibra óptica, luz con tendido subterráneo, club house con pileta de natación, quincho con parrillas y juegos para niños .
Plaza con cancha de futbol.
Más de 100 casas realizadas.
Expensas a Septiembre 2025 $550.000
Valor: U$D 20.000
MARTILLERA SILVINA SIMIONATO
MAT 3563.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 173.293/mes
Necesitas ingresos por $ 693.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
COMARCAS LA ELINA- UF 21, La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
