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Terreno en venta en La Elina
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 40,3 M
Cuota UVA desde $ 229.209/mes · ingresos $ 916.838

Terreno en venta en La Elina

Terreno en venta en la elina

Barrio Comarcas - La Elina , La Elina · La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Elina, 2000 m², USD 26.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 10 de la mediana (+30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Elina

Descripcion

Excelente Terreno en Barrio Comarcas de Luján • La Eliana. Superficie total 2.000 m². Frente 40m x fondo 50m Acceso Asfalto Forma del terreno Regular Disposición del lote Interno Expensas 600.000 ARS Cuenta con Proyecto aprobado por el barrio y el municipio Acepto permutas o financiación Escucha oferta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 229.209/mes

Necesitas ingresos por $ 916.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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