venta
USD 18.000
Terreno en Venta en La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan
La Elina · 2057 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en La Elina
Barrio Comarcas - La Elina · La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Elina, 2000 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 19 de la mediana (-32,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 2028 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Elina
Descripcion
Excelente Terreno en Barrio Comarcas de Luján
• La Eliana.
Superficie total 2.000 m².
Frente 40m x fondo 50m
Acceso Asfalto
Forma del terreno Regular
Disposición del lote Interno
Expensas 600.000 ARS
Cuenta con Proyecto aprobado por el barrio y el municipio
Acepto permutas o financiación
Escucha oferta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.074/mes
Necesitas ingresos por $ 900.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
