Casa en venta en Estancia Villa Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Estancia Villa Maria · 4 ambientes

VENTA Casa en Estancia Villa Maria

Villa Maria Arroyito · Estancia Villa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Villa Maria, 4 ambientes, 140 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Estancia Villa Maria El valor del alquiler temporal incluye Expensas, Piletero (no productos), Jardinero, Internet, Municipal e Imp. Inmob. (Arba). Exclusiva propiedad a pocos metros de la Estancia Villa María en el barrio Arroyito. En alquiler anual o temporario. Amueblada y equipada. Propiedad con 230,00 m2 construidos en lote de 2000,00 m2 con amplia galería. Propiedad con fondo libre a un arroyo. Distribución PB: Cocina Comedor, Living, Toilette de recepción, 2 Dormitorios, Lavadero. Aires Acondicionados Frio-Calor en todos los ambientes. Amplia Galeria con guarda todo. Carpinterías con doble vidrio (DVH), Parrilla y Pileta. VENTA: USD 295.000 ALQUILER ANUAL AMUEBLADO: USD 14.999 ALQUILER TEMPORARIO: USD 4.000 (Diciembre) | USD 4.000 (Enero) | USD 3.500 (Febrero) | USD 3.500 (Marzo) TEMPORADA 2023/24: USD 10.500 Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.573.497/mes

Necesitas ingresos por $ 10.293.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa Maria Arroyito, Estancia Villa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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