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Casa en venta en Estancia Villa Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 369,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Estancia Villa Maria · 4 ambientes

Casa en venta en barrio Estancia Villa María, sector Los Silos. Ezeiza-Cañuelas.

Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Villa Maria, 4 ambientes, 160 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estancia Villa Maria

Descripcion

Casa A ESTRENAR estilo estancia, ubicada en el Barrio Estancia Villa María. Posee un gran Living con hogar, Cocina y Comedor integrados, Lavadero, Despensa, 2 toilettes, Dormitorio principal en suite con vestidor, segundo y tercer dormitorio, segundo baño completo. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Jardín con gran vista del atardecer.Detalles a tener en cuenta: Ubicada en barrio Los Silos. Con fondo libre y frente a la cancha de polo. Calefacción por losa radiante. Aberturas doble vidrio. Cubierta de losa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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