Terreno en venta en Abril Club De Campo
Terreno en venta
USD 495.000

Terreno en venta en Abril Club De Campo

Terreno - Abril Club De Campo

Club de campo Abril · Abril Club De Campo, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abril Club De Campo, 1266 m², USD 495.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote de 1266 m2 en Club de Campo Abril Barrio Las Araucarias Vista al Golf y a la tradicional Casona. El Club de Campo Abril, Está situado sobre la la autopista Buenos Aires • La Plata, ramal Hudson, a 20 minutos de Puerto Madero. Está formado por 150 has. de Bosque, distribuidas en 20 barrios internos que están rodeados por un inmenso campo de golf (18 hoyos). Posee: Club Hípico, Centro Comercial, Colegio trilingue, área de Deportes, Club de Jóvenes, Club House. El área deportiva cuenta con una cancha de golf de 18 hoyos, con golf house y driving range, escuela de hipismo con dos pistas de salto y 30 boxes. También hay canchas de tenis, paddle, básquet, rugby, squash y fútbol. Posee permisos otorgados para quitar algunos arboles según proyecto. Precio Libre de Gastos Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA1117360 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.285.061/mes

Necesitas ingresos por $ 17.140.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club de campo Abril, Abril Club De Campo, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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