Terreno en venta en Abril Club de Campo
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en Abril Club de Campo

Lotes a La Venta en Abrilsur, Hudson

Abrilsur, Hudson 8000 · Abril Club de Campo, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
802 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abril Club de Campo, 802 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 177.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 125 contra USD 238 de la mediana (-47,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 177.000
Mediana precio/m²
USD 238
Mediana m²
744 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Abril Club de Campo

Descripcion

Les presentamos Lotes a la venta en AbrilSur. Lotes de 802 m2. Lotes perimetrales. El valor varia de $68.000 Dolares a $80.000 Dolares, dependiendo del lote. Abrilsur es un proyecto ubicado en el corazón de Hudson sobre un predio de 50 hectáreas y donde grandes espacios dedicados al esparcimiento se unen con la naturaleza. La bienvenida al barrio se da desde el acceso principal al observar una laguna artificial. La misma cuenta con una superficie mayor a una hectárea y nos da la posibilidad de realizar deportes acuáticos sin motor o disfrutar de sus dos sectores de playa con arena y su club house con pileta, vestuarios y un sector gastronómico. A su lado, un bosque de nogales nos invita a pasear y conectarnos con la naturaleza. También contará con un área deportiva con un salón de usos múltiples, vestuarios, gimnasio, cancha de futbol 11, 3 canchas de tenis, una cancha de paddle y su propio estacionamiento. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.826/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Abrilsur, Hudson 8000, Abril Club de Campo, Berazategui, Buenos Aires

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