venta
USD 1.300.000
Terreno en Venta en Abril Club De Campo, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui
Abril Club De Campo · 2242 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta en Abril Club de Campo
Terreno en Abril Club de Campo
Abril Club DE Campo · Abril Club de Campo, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Abril Club de Campo, 1270 m², USD 600.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 340.000). El m² de lote sale USD 472 contra USD 318 de la mediana (+48,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 318
- Mediana m²
- 1148 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Abril Club de Campo
Descripcion
LOTE EN VENTA EN ABRIL CLUB DE CAMPO, UNICO LOTE DISPONIBLE Excelente lote libre en su totalidad para construccióncon vistas largas a gran pulmón forestado.
Consultar por financiación.
Las medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación con el estado parcelario.
Las imágenes y/o renders son a los efectos ilustrativos.
El COTI, "código de oferta de transferencia de inmuebles", será tramitado por el titular o condómino de bienes inmuebles con carácter previo a la ocurrencia de la negociación, oferta o transferencia a título oneroso de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.238.663/mes
Necesitas ingresos por $ 20.954.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Abril Club DE Campo, Abril Club de Campo, Berazategui, Buenos Aires
