Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 69.000

Terreno en venta en Ecuestre

Lote en Venta en Costa Esmeralda Barrio Ecuestre

Barrio Ecuestre 417 · Ecuestre, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
803 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 803 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 69 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este lote unifamiliar a la venta en barrio Ecuestre del Barrio Costa Esmeralda . Ubicado a 100 mts de las canchas de Polo , en una zona consolidada y rodeado de hermosas propiedades. Lote 417 • Barrio Ecuestre CARACTERISTICAS GENERALES • Superficie de 803 m2 • Frente 25 m2 • Fondo 15 m2 • Lateral 41.25 m2 Este terreno en la entrada del barrio Ecuestre ,lote 417, ofrece una excelente oportunidad para construir tu casa. Con medidas de frente (25 m), laterales (41.25 m) y fondo (15 m), permite una variedad de opciones de diseño y desarrollo. Su ubicación estratégica brinda acceso a la entrada Sur del barrio y a 200 mts del Centro Comercial donde encontraras todos los servicios como ser cafe, restaurant, ferreteria, heladerai, etc. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.032/mes

Necesitas ingresos por $ 2.428.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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