Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Ecuestre

Lotes en Venta - Costa Esmeralda

Ruta 11 KM - Costa Esmeralda · Ecuestre, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 800 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 81 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

Contamos con variedad de lotes en venta en el distintos Barrios de Costa Esmeralda, entre 800 a 1.500 mts2. SENDEROS III 377 USD55 mil; DEPORTIVA 124 U$S60 mil; SENDEROS II 105 USD65 mil; SENDEROS IV 430 USD65 mil; SENDEROS IV 374 U$S70 mil; ECUESTRE 355 U$S72 mil; DEPORTIVA 438 USD75 mil; DEPORTIVA 108 USD75 mil; RESIDENCIAL 1 568 U$S90 mil; GOLF 1 167 USD110 mil; RESIDENCIAL 1 115 U$S115 mil; RESIDENCIAL 2 180 USD125 mil; y contamos con lotes en MARITIMO III y IV. Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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