Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Ecuestre

Lote en Venta en Costa Esmeralda Barrio Ecuestre Lote 3

Costa Esmeralda Barrio Ecuestre Lote 3 · Ecuestre, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
954 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 954 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 81 de la mediana (-41,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
803 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

Lote con fondo libre en el barrio Ecuestre muy cerca del acceso al barrio y por ende al Centro comercial y a la salida de 4x4 que lleva ala Frontera en Pinamar. La vegetación del lote permite tener privacidad con los vecinos y al fondo. Su orientación garantiza sol por la mañana y su ubicación en un cul de sac con muy poco tránsito garantiza tranquilidad y poco ruido. No pierdas esta oportunidad para armar tu proyecto en el barrio mas consolidad de la costa atlántica. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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