Casa 7 ambientes en venta en Costa Esmeralda Deportivo Lote 392, Deportivo II

Casa 7 ambientes en ventaen Costa Esmeralda Deportivo Lote 392, Deportivo II

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.050 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Deportivo II

Piden de mas

Pide USD 410.000, un 77% mas que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Deportivo II publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Deportivo Lote 392.

77% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.952lo normal · 1.100917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 114% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 231.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 911
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DISPONIBLE EN FEBRERO. ESPECTACULAR CASA AMOBLADA EN BARRIO DEPORTIVO II Arquitecta: Marisa Vichich A solo dos cuadras del club house y sector deportivo Descripción general Casa desarrollada en una planta, funcional y súper equipada, ideal para disfrutar en familia. Ambientes amplios, confortables y llenos de luz natural. Interior • Living comedor con cocina integrada Totalmente equipada: Nespresso, licuadora, batidora, lavavajillas y más. • Lavadero independiente con lavarropas y secarropas. • Dependencia de servicio o cuarto de huéspedes, con 2 camas y baño completo. • Dormitorio principal en suite con cama king size (2x2m). • Suite junior con 2 camas simples • Tercer dormitorio con 2 camas simples + 2 adicionales debajo. • Cuarto adicional / Family room con 2 sillones tipo cama. Exterior • Galería techada con parrilla y chimenea. • Pileta con filtro y cerco de seguridad. • Ducha exterior con agua caliente. • Espacio de tendido. • Pérgola cubierta para 2 autos. • Acceso a subsuelo para guardar cuatriciclos, bicicletas, etc. Equipamiento y confort • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes • Grupo electrógeno a gas • Internet y DirecTV • Todos los servicios activos Los metros son aproximados y sólo a título informativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 438.905 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 28.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.681.998 por mes con ingresos de $ 14,7 M.

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.681.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.727.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costa Esmeralda Deportivo Lote 392

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos8 min · 516 m
Minimercado8 min · 523 m
Supermercado El Progreso14 min · 875 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica10 min · 640 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica11 min · 677 m
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada14 min · 877 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Justo Guerrero10 min · 647 m
Plaza del Anfiteatro11 min · 717 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Deportivo II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II esta hoy en una mediana de USD 214.000, un 23,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 214.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Deportivo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Deportivo Lote 392, Deportivo II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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