Casa 4 ambientes en venta en Deportiva al 300, Deportivo II

Casa 4 ambientes en ventaen Deportiva al 300, Deportivo II

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Deportivo II

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, lo mismo que lo normal entre los 117 casas de 3 habitaciones en venta en Deportivo II publicados a menos de 10 cuadras de Deportiva al 300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.630lo normal · 1.6331.4411.837

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 220.500
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.514
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Deportivo a metros del sector deportivo. Su distribución se desarrolla en una planta. Al ingresar encontramos el amplio living comedor con hogar a leña y cocina integrada. Lavadero con entrada independiente. Cuenta con tres habitaciones. La principal en suite y las otras dos comparten un baño completo. Desde el área social accedemos a la galería semi cubierta con parrilla. Está calefaccionada por losa radiante y tiene gas natural. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II esta hoy en una mediana de USD 214.000, un 23,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 214.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Deportivo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deportiva al 300, Deportivo II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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