Casa 6 ambientes en venta en RUTA 11 km 380, Deportivo II

Casa 6 ambientes en ventaen RUTA 11 km 380, Deportivo II

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Deportivo II

Piden de mas

Pide USD 440.000, un 14% mas que lo normal entre los 299 casas de 4 habitaciones en venta en Deportivo II publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 11 km 380.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.760lo normal · 1.5461.3471.805

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 386.598
Tamaño normal
217 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
143 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.593
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en Costa Esmeralda Sector Deportivo de 6 ambientes en una planta en Barrio Deportiva 2 lote 469. Cuenta con Pileta y Parque con riego automatizado a 150mts de actividad deportiva. Interior: • Living con sillón y sillas • Cocina con barra desayunador y banquetas • Comedor Mesa cuadrada y sillas • Baño compartido con ducha • Habitación principal en suite con placard baño con barra de ducha (al fondo) • Habitación matrimonial con placard (al frente) • Habitación con dos camas marineras y placard (al fondo) • TV 42" Living Comedor con DirecTV • TV 32" Habitación principal con DirecTV • WiFi • Aires acondicionados Frio Calor en las tres habitaciones y otro en Living / Comedor / Cocina • Microondas • Horno • Cafetera Dolce Gusto • Cafetera de Filtro • Tostadora • Pava Eléctrica • Heladera con freezer • Lavarropas • Vajilla completa para 8 personas • Tender • Plancha • Aspiradora Exterior • Galería con pérgola de madera y chapa de policarbonato transparente • Bacha • Parrilla • Mesa con banquetas • 4 Reposeras de Aluminio • Juego de Living simil Ratan • Pileta de 8 x 4 con solarium • Parque con riego automatizado NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.944.914 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.944.914/mes

Necesitas ingresos por $ 15.779.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-22.8% total
USD 570.000USD 440.00008 de jul de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 570.000 → USD 440.000-22.81%

Como vinieron los precios en Deportivo II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II esta hoy en una mediana de USD 214.000, un 23,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 214.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Deportivo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 11 km 380, Deportivo II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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USD 440.000
Casa en venta
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