venta
USD 320.000
Casa · 170m² · 5 Ambientes
Senderos IV · 5 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 67 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 380.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 600.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Casa en venta en Senderos IV · 6 ambientes
Casa en Senderos IV. Gas Natural
Senderos IV al 300 · Senderos IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 947 m²
Descripcion
Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos IV.
Ubicada en una cuadra muy linda de Senderos IV con un hermoso entorno natural.
Su distribución se desarrolla en dos plantas.
Al ingresar nos recibe un porche de entrada, a continuación el living comedor con hogar a leña.
La cocina semi integrada con una gran cómoda barra desayunadora.
Tiene cuatro habitaciones, dos en suite y dos comparten un baño completo.
La habitación principal es en suite con vestidor y tiene vistas al parque.
En la planta baja se encuentra el playroom y tiene pre instalación de aire acondicionado.
El lavadero tiene acceso independiente.
Desde el área social accedemos a la galería semi cubierta con living exterior, mesa y parrilla. A continuación un gran parque.
El fondo es libre, es decir, tiene una reserva natural del barrio.
La casa cuenta con Gas Natural y está calefaccionada con losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes (excepto en el playroom).
Las aberturas son de PVC con DVH.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Senderos IV
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 380.000+28.8% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 307.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 380.000+23.6% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Senderos IV
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 380.000+28.8% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Senderos IV al 300, Senderos IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires
