Casa en venta en Senderos IV · 7 ambientes
Casa en venta
USD 530.000

Casa en venta en Senderos IV · 7 ambientes

Venta Casa 380 m² Costa Esmeralda Senderos - 6 Dorm. Pileta

Costa Esmeralda Road · Senderos IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos IV, 7 ambientes, 280 m², USD 530.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Senderos 4, Costa Esmeralda • partido de la costa. De impronta elegante y atemporal, esta casa de estilo clásico francés se destaca por una arquitectura que combina carácter, jerarquía y detalles de alta calidad. Su interior con cuidada ambientación, logra un equilibrio perfecto entre sofisticación y calidez. Implantada sobre un amplio lote de 1.880 m², la propiedad ofrece privacidad, amplitud y una conexión única con el entorno natural. La orientación potencia la luminosidad natural durante todo el año, envolviendo cada ambiente en una atmósfera cálida y acogedora. El exterior fue concebido como una verdadera extensión de la casa: jardín parquizado, amplios fondos libres, cerco perimetral que garantiza privacidad, sector de parrilla, fogonero y una distinguida pileta climatizada que permite su uso en toda temporada. Espacios diseñados para el confort y la privacidad La propiedad cuenta con 5 dormitorios, de los cuales 4 son en suite. La suite principal, ubicada en planta baja, ofrece un espacio de máxima privacidad y confort, con salida directa al jardín y vestidor, generando una conexión única con el entorno natural. En planta baja se encuentran las demás habitaciones, todas con placares, sumando funcionalidad y excelente capacidad de guardado. Además, el pasillo de distribución cuenta con un placard adicional, optimizando aún más el espacio. En la planta alta se desarrolla una única suite con balcón terraza, luminosa y con excelente presencia. La cocina es independiente del comedor, ofreciendo mayor privacidad y organización, con excelente capacidad de guardado y funcionalidad. El living comedor se destaca por su calidez, con estufa a leña y una conexión directa con la galería a través de amplios ventanales, logrando una integración fluida entre interior y exterior. Calidad constructiva y equipamiento de categoría -Calefacción por losa radiante con gas natural, con sistema de control remoto vía WiFi para gestionar la temperatura a distancia -Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes -Salamandra que aporta calidez y estilo -Aberturas de PVC con DVH, garantizando aislamiento térmico y acústico -Pileta climatizada -Lavadero independiente totalmente equipado Se suma cochera cerrada y un cómodo cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente, el cual también puede utilizarse como guardatutt Viví la experiencia. Tu inmobiliaria, siempre cerca. _____________________________________________ _____________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0273 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.645.249/mes

Necesitas ingresos por $ 18.580.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Senderos IV

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 530.000+79.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 530.00029 de jun de 202620 de jul de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Senderos IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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