Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Senderos II al 100 · Senderos II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 5 ambientes, 150 m², USD 255.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.548 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
158 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Senderos II

Descripcion

Hermosa casa en Senderos II. La propiedad se distribuye en una sola planta. Al ingresar por el área social, nos encontramos con un luminoso living comedor y una cocina integrada, dividida por una barra. En el área privada cuenta con cuatro habitaciones: dos en suite con amplio vestidor, y las otras dos comparten un gran vestidor y un baño completo. En el exterior dispone de un espacio semicubierto con parrilla, juego de jardín y un amplio parque. Cuenta con gas natural y se encuentra calefaccionada por aire acondicionado. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.837/mes

Necesitas ingresos por $ 9.023.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos II

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 255.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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