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Casa 5 ambientes en ventaen Senderos 1 14, Senderos I
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
- Antigüedad
- 15 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 179.844 en total: USD 168.000 del aviso mas USD 11.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.506.240 por mes con ingresos de $ 6 M.
- Precio del aviso
- USD 168.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.098
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.024.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 8.100 por mes, una rentabilidad bruta de 57,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Senderos I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I esta hoy en una mediana de USD 287.500, un 17,3% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 287.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Senderos I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Senderos I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 287.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Senderos I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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