Quinta en venta en Saldungaray · 6 ambientes
Quinta en venta
USD 180.000

Quinta en venta en Saldungaray · 6 ambientes

Orr. Venta de Casa con Predio de Cabaña

Bella Vista 900 · Saldungaray, Coronel Pringles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Saldungaray, 6 ambientes, 200 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 900 contra USD 900 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Saldungaray

Descripcion

ORR. Venta importante inversión turístico, cabaña, casa, camping. Con cabañas, casa y sector camping Se ofrece a la venta predio de 3.000 m², compuesto por tres terrenos unificados, con excelente infraestructura y múltiples posibilidades de uso: emprendimiento turístico, complejo de cabañas, inversión o vivienda permanente con renta. El predio cuenta con dos cabañas de 2 ambientes, también cuentan el predio con tres dormis, completamente funcionales y listas para uso inmediato. Además, posee una casa independiente, ideal para vivienda del propietario, administración o alquiler adicional. Dentro del complejo se desarrolla una zona de camping equipada, con vestuarios y pileta, lo que amplía significativamente el potencial comercial del lugar para turismo, eventos o recreación. El entorno natural, los amplios espacios verdes y la distribución del predio permiten una explotación versátil, con posibilidad de seguir ampliando o adaptando el proyecto según necesidad. Propiedad ideal para quienes buscan invertir en un proyecto ya armado, con infraestructura existente y gran superficie de terreno. Consultanos para más información, planos o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bella Vista 900, Saldungaray, Coronel Pringles, Buenos Aires

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