Quinta en venta en Saldungaray · 6 ambientes

Quinta en venta en Saldungaray · 6 ambientes

Orr. venta de casa con predio de cabaña

Bella Vista 900, Saldungaray · Saldungaray, Coronel Pringles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

ORR. Venta importante inversión turístico, cabaña, casa, camping. Con cabañas, casa y sector camping Se ofrece a la venta predio de 3.000 m², compuesto por tres terrenos unificados, con excelente infraestructura y múltiples posibilidades de uso: emprendimiento turístico, complejo de cabañas, inversión o vivienda permanente con renta. El predio cuenta con dos cabañas de 2 ambientes, también cuentan el predio con tres dormis, completamente funcionales y listas para uso inmediato. Además, posee una casa independiente, ideal para vivienda del propietario, administración o alquiler adicional. Dentro del complejo se desarrolla una zona de camping equipada, con vestuarios y pileta, lo que amplía significativamente el potencial comercial del lugar para turismo, eventos o recreación. El entorno natural, los amplios espacios verdes y la distribución del predio permiten una explotación versátil, con posibilidad de seguir ampliando o adaptando el proyecto según necesidad. Propiedad ideal para quienes buscan invertir en un proyecto ya armado, con infraestructura existente y gran superficie de terreno. Consultanos para más información, planos o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Costanera de Saldungaray) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Parador "El Gualeguay"3 min · 166 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica10 min · 670 m
INSTITUTO FORTIN PAVON · primaria · privada12 min · 790 m
INSTITUTO FORTIN PAVON · secundaria · privada12 min · 795 m
Espacios verdes
Costanera de Saldungaray4 min · 262 m
Fortin Pavon11 min · 726 m
Plaza Independencia13 min · 828 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico10 min · 668 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bella Vista 900, Saldungaray, Saldungaray, Coronel Pringles, Buenos Aires

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