Quinta en venta en Saldungaray · 6 ambientes
Quinta en venta
USD 180.000

Quinta en venta en Saldungaray · 6 ambientes

Orr. venta de predio con camping

Bella Vista 900, Saldungaray · Saldungaray, Coronel Pringles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Saldungaray, 6 ambientes, 200 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 900 contra USD 925 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 925
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Saldungaray

Descripcion

ORR. Venta de predio con camping Oportunidad de inversión turística Predio con cabañas, vivienda y sector camping Se presenta a la venta predio de 3.000 m², conformado por tres lotes unificados, desarrollado como complejo turístico con infraestructura completa y gran proyección comercial. Ideal para quienes buscan invertir en un emprendimiento en funcionamiento o potenciar un proyecto existente. La propiedad cuenta con dos cabañas de 2 ambientes, además de una vivienda de tres dormitorios, todas en excelente estado y listas para ser utilizadas o alquiladas de manera inmediata. Adicionalmente, dispone de una casa independiente, ideal para uso del propietario, administración del complejo o renta adicional. El predio ofrece un sector de camping equipado, con vestuarios y pileta, lo que amplía notablemente las alternativas de explotación turística, recreativa o para eventos. Los amplios espacios verdes, el entorno natural y la distribución del terreno permiten una operación flexible, con posibilidades de ampliación y adaptación según el perfil del inversor. Una propuesta ideal para quienes buscan rentabilidad, superficie de terreno y un proyecto ya desarrollado, en un entorno con gran potencial turístico. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bella Vista 900, Saldungaray, Saldungaray, Coronel Pringles, Buenos Aires

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