Quinta en venta en Saldungaray · 6 ambientes

Quinta en venta en Saldungaray · 6 ambientes

Orr. venta de predio con camping

Bella Vista 900, Saldungaray · Saldungaray, Coronel Pringles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

ORR. Venta de predio con camping Oportunidad de inversión turística Predio con cabañas, vivienda y sector camping Se presenta a la venta predio de 3.000 m², conformado por tres lotes unificados, desarrollado como complejo turístico con infraestructura completa y gran proyección comercial. Ideal para quienes buscan invertir en un emprendimiento en funcionamiento o potenciar un proyecto existente. La propiedad cuenta con dos cabañas de 2 ambientes, además de una vivienda de tres dormitorios, todas en excelente estado y listas para ser utilizadas o alquiladas de manera inmediata. Adicionalmente, dispone de una casa independiente, ideal para uso del propietario, administración del complejo o renta adicional. El predio ofrece un sector de camping equipado, con vestuarios y pileta, lo que amplía notablemente las alternativas de explotación turística, recreativa o para eventos. Los amplios espacios verdes, el entorno natural y la distribución del terreno permiten una operación flexible, con posibilidades de ampliación y adaptación según el perfil del inversor. Una propuesta ideal para quienes buscan rentabilidad, superficie de terreno y un proyecto ya desarrollado, en un entorno con gran potencial turístico. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.284 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.607.284/mes

Necesitas ingresos por $ 6.429.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Costanera de Saldungaray) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Parador "El Gualeguay"3 min · 166 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica10 min · 670 m
INSTITUTO FORTIN PAVON · primaria · privada12 min · 790 m
INSTITUTO FORTIN PAVON · secundaria · privada12 min · 795 m
Espacios verdes
Costanera de Saldungaray4 min · 262 m
Fortin Pavon11 min · 726 m
Plaza Independencia13 min · 828 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico10 min · 668 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bella Vista 900, Saldungaray, Saldungaray, Coronel Pringles, Buenos Aires

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