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Terreno en venta en Pehuen-co
Terreno en Venta - 981 m² - Coronel Rosales
14 e/ 5 y 17 · Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 981 m²
Precio frente a los parecidos de Pehuen-co
Pide USD 26.000, un 20% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Pehuen-co publicados a menos de 10 cuadras de 14 e/ 5 y 17.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 32.374
- Tamaño normal
- 909 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 39
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.493 por mes con ingresos de $ 933.970.
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 933.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benito Carrasco) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pehuen-co
El precio de terrenos en Pehuen-co esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 2,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pehuen-co
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 29/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Pehuen-co.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
14 e/ 5 y 17, Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
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