Terreno en venta en Avenida Rosales 700, Pehuen-co

Terreno en ventaen Avenida Rosales 700, Pehuen-co

Caracteristicas

Sup. total
1.125 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Martin Ramon Diaz Terreno de 1.125 m² ubicado en la tranquila localidad de Pehuen Co, ideal para construir vivienda permanente, casa de veraneo o realizar una inversión. Rodeado de naturaleza y a pocos minutos del mar, ofrece el entorno perfecto para quienes buscan descanso, aire libre y calidad de vida. Una excelente oportunidad para proyectar tu casa en uno de los destinos más elegidos de la costa bonaerense. Consultanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Rosales 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benito Carrasco) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Emma's7 min · 437 m
Panaderia Homero7 min · 473 m
Autoservicio Lorena · Villanueva y Fitz Roy, Balneario Pehuen-Co, Buenos Aires9 min · 598 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ALMIRANTE RAMON GONZALEZ FERNANDEZ- EXTENSION I · secundaria · publica13 min · 832 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 FRANCISCO N. LAPRIDA · primaria · publica13 min · 841 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 PEHUEN CO · inicial · publica13 min · 848 m
Espacios verdes
Plaza Benito Carrasco13 min · 852 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PEHUEN CO · centro de salud · publico14 min · 866 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pehuen-co

El precio de terrenos en Pehuen-co esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 2,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pehuen-co

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Pehuen-co.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rosales 700, Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

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