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Casa en venta en Coronel Rosales · 3 ambientes
Casa en Venta Centro Punta Alta
2 de Julio 300 · Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 260 m²
Casa en Coronel Rosales, 3 ambientes, 100 m², USD 135.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 82,6% por encima de la mediana del set (USD 73.950). El m² sale USD 1.350 contra USD 733 de la mediana (+84,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 73.950
- Mediana precio/m²
- USD 733
- Mediana m²
- 113 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.773.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Coronel Rosales
- Mediana del barrio
- USD 87.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 135.000
El precio mediano de las casas en venta en Coronel Rosales es USD 87.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
2 de Julio 300, Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
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