Casa en venta en Haras del Sur II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
+ ARS 590.000 de expensas

Casa en venta en Haras del Sur II · 6 ambientes

Venta casa 5amb c/ pileta haras del sur ll

Ruta Provincial 2 0 · Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Sur II, 6 ambientes, 148 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.142 contra USD 1.667 de la mediana (-31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Haras del Sur II

Descripcion

La propiedad se encuentra desarrollada en una planta en cual de sac del Barrio Haras del Sur con acceso directo desde la autopista . El Estilo constructivo de la casa combina con la propuesta del Barrio con lotes de gran superficie rodeados de árboles añejos. El predio Cuenta con 55 hectáreas de áreas verdes. Harás Del Sur está emplazado en el km 73 de nuestra Ruta Nacional N2, cercano a la ciudad Porteña. Haras del Sur no es un solo barrio sino un conjunto de countries/clubes de campo (Haras I, II, III, IV, V) Es una zona muy elegida por familias que buscan vida tranquila con infraestructura deportiva y verde.  Cuenta con Club House; bar, gimnasio , juegos para niños. Club House deportivo, con canchas de fútbol , tenis y golf para los aficionados. Piscinas para adultos y niños; hidromasaje y sauna. Perfil ecuestre/polo: varios desarrollos incluyen canchas de polo, caballerizas y pistas ecuestres. En el complejo hay colegio bilingüe, primeros auxilios y comercios o paseo comercial cercano, Seguridad privada 24 h y acceso controlado.  Es un lugar ideal para vivir con la sensación de estar aún de vacaciones. La casa fue construida hace dos años sobre un lote de más de 1300 m2 con una vista divina abierta al campo. De distribución funcional, con cocina abierta incorporada a un living super amplio con vista al jardín. Dos baños completos, uno con bañera y el segundo con ducha. Lavadero independiente y una galería de mas de 40 mts equipada con parrilla. Infaltable pileta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.473.829/mes

Necesitas ingresos por $ 5.895.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 2 0, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras del Sur II

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Casa en venta
WhatsApp