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Casa en venta en Haras del Sur II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 353,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Haras del Sur II · 5 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios

Haras del Sur Ii Ruta 2 Km 73 200 · Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Sur II, 5 ambientes, 200 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.150 contra USD 1.258 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.258
Mediana m²
198 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Haras del Sur II

Descripcion

Casa desarrollada en una planta sobre un lote de 1050 m2 en Haras del Sur II Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos. Un amplio living muy luminoso y cocina-comedor separada. Además, posee un lavadero separado. Cuenta con una galería cubierta con parrilla y mesada. En el exterior encontramos la pileta y un amplio parque. Espacio para guardar un vehículo. La propiedad está reacondicionada en pisos, mesada y semicubiertos. Propiedad posible apto crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.005.802/mes

Necesitas ingresos por $ 8.023.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras del Sur Ii Ruta 2 Km 73 200, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

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