Casa en venta en Haras del Sur II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 590.000 de expensas

Casa en venta en Haras del Sur II · 5 ambientes

Casa en venta en haras del sur ii

Haras del Sur 2, Ruta 2 Km 73 200 · Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Sur II, 5 ambientes, 220 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.273 contra USD 1.196 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
188 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Haras del Sur II

Descripcion

Casa a estrenar en Haras del Sur 2, lote ubicado cerca del acceso al Club House. Superficie cubierta de 220 m2 y semicubierta de 40 m2, un total de 260m2 La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con 4 dormitorios, la suite principal posee baño y vestidor, el resto de las habitaciones cuentan con placards. También posee 3 baños completos y un amplio living • comedor con cocina integrada. Además, cuenta con lavadero/dependencia de servicio. En el exterior posee galería con parrilla, piscina y amplio jardín. La casa tiene una construcción de excelencia. Se entrega lista para habitar y cuenta con detalles de primer nivel: • Detalles interiores • Parque sembrado • Pisos de porcelanato • Calefacción y pre instalación de AA en todos los ambientes • Carpinterías primera línea, PVC, vidrios DVH y mosquiteros. Posibilidad de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.441.846/mes

Necesitas ingresos por $ 9.767.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras del Sur 2, Ruta 2 Km 73 200, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

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