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Casa en venta en Claypole · 4 ambientes
Casa en venta
USD 38.000
= $ 58,1 M
Cuota UVA desde $ 330.163/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Claypole · 4 ambientes

CASA a metros de estación OPORTUNIDAD

Billinghurst 200 · Claypole, Claypole, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claypole, 4 ambientes, 100 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 380 contra USD 750 de la mediana (-49,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Claypole

Descripcion

MUY BUENA UBICACIÓN 400 metros de la estación Claypole a re acondicionar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.163/mes

Necesitas ingresos por $ 1.320.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Claypole

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en Claypole es USD 50.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Billinghurst 200, Claypole, Claypole, Buenos Aires

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