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Ph en alquiler en Ciudad Madero · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Ciudad Madero · 2 ambientes

PH de 2 ambientes en alquiler en Ciudad Madero

Avenida Velez Sarsfield 100 · Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad Madero, 2 ambientes, 55 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ciudad Madero

Descripcion

-ALQUILER- Departamento tipo casa de 2 ambientes en Ciudad Madero Consta de cocina comedor con amoblamiento completo, equipo de aire acondicionado, dormitorio con placard y equipo de aire acondicionado, baño completo, escritorio o baulera, patio con lavadero. Excelente ubicación sobre Av. Vélez Sarsfield a metros de Av. Boulogne Sur Mer. SIN EXPENSAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 5 avisos — este aviso pide 62% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Velez Sarsfield 100, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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