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Quinta 1 ambiente en venta en C. 103, Chivilcoy
Quinta en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta 1 ambiente en ventaen C. 103, Chivilcoy

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
362 m²

Descripcion

Propiedad ubicada en esquina sobre un lote de 362 m², con espacio verde, pileta y una construcción tipo monoambiente con cocina y comedor integrados. El terreno permite proyectar ampliaciones o desarrollar nuevos espacios, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar para disfrutar los fines de semana, vivir o pensar a futuro. Cuenta además con galería semicubierta y pileta, ideal para aprovechar los días de verano. Una propiedad simple, con mucho potencial para imaginar y desarrollar. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 15:54 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.000/mes

Mediana real de alquiler de quinta en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de quintas en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 1.348 por m², un 25,8% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de quintas en Chivilcoy

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.348/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 103, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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