Quinta 3 ambientes en venta en Avda Juan Manel De Rosas 400, Chivilcoy

Quinta 3 ambientes en ventaen Avda Juan Manel De Rosas 400, Chivilcoy

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
517 m²

Descripcion

**¡UNA QUINTA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO!** Excelente propiedad, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y un espacio pensado para compartir momentos inolvidables. Ubicada sobre un terreno de **12 x 43,30 m**, cuenta con 120 m² cubiertos y un amplio parque libre. **DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES** • Gran salón de 12 x 7 m. • 1 dormitorio de 4,50 x 3 m. • Baño completo de 3 x 2,50 m. • Cocina equipada con bajo mesada, alacenas y amplio mesón. • Construcción con techo de doble aislamiento. • Pisos cerámicos. **UNA PILETA PARA DISFRUTAR** • 10 x 4 metros. • 1,70 m de profundidad. • Playa húmeda. • Sistema completo de bomba, filtro y skimmer. **ESPACIO EXTERIOR** • Parrilla, brasero y disco. • Gazebo nuevo. • Iluminación LED y solar en el parque. • Amplio espacio verde para disfrutar al aire libre. **¡SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA!** Incluye mobiliario, mesas, sillas, placard, somier, TV Noblex de 43", cocina, dos heladeras, pava eléctrica, ventilador industrial y mucho más. **INSTALACIONES Y SERVICIOS** • Pozo de agua de 38 metros encamisado. • Bomba sumergible de 1 HP. • Boca de agua de 1,50 m. • Pozo de desagüe de 3 metros. • Electricidad, agua corriente e internet. • Gas natural disponible en la vereda. Una propiedad funcional, cómoda y lista para disfrutar, con todo lo necesario para convertir cada encuentro en un momento especial. **Consultanos para más información y coordiná tu visita.** **ESTUDIO INMOBILIARIO JM**\ **CMCPDJMGR MAT.319** Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avda Juan Manel De Rosas 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cielos del Sur) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 SOLDADO ARGENTINO · primaria · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 MELVIN JONES · inicial · publica4 min · 237 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 CAMILO LATAPIE · inicial · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Parque Cielos del Sur13 min · 809 m
Plaza Martin Fierro15 min · 933 m
Salud
CIC SUR · centro de salud · publico9 min · 596 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBRERO SUR DE CHIVILCOY · centro de salud · publico14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de quintas en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 1.348 por m², un 25,8% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de quintas en Chivilcoy

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.348/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avda Juan Manel De Rosas 400, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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