P Proppies
Quinta en venta en Chivilcoy · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.286/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en Chivilcoy · 1 ambiente

Oportunidad en Quinta Lista Para Terminar a Tu Gusto

Cno Provincial 028-10 · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD EN QUINTA LISTA PARA TERMINAR A TU GUSTO San Sebastián Chivilcoy ¿Buscás una quinta con gran potencial y parte del trabajo ya hecho? Esta es para vos Terreno de 600 m² (15x40) Pileta tipo tanque australiano TERMINADA Galería amplia techada Quincho grande en construcción Parrilla + horno de barro + brasero Servicios: luz, internet y agua por bomba Ideal para fin de semana, inversión o renta futura Solo falta que la termines a tu gusto y la conviertas en la quinta que soñás Escribinos y coordinamos visita. TEL: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.000/mes

Mediana real de alquiler de quinta en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Confiteria y Panaderia Los Trigales · Moreno 1004 min · 232 m
La Anonima · Avenida Federico Soarez 524 min · 241 m
Vea6 min · 370 m
Educacion · 35 en la zona
COLEGIO SANTA CECILIA · inicial · privada2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 202 m
CONSERVATORIO DE MUSICA ALBERTO WILLIAMS · superior · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 25 de Mayo1 min · 14 m
Plaza Mitre10 min · 653 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 655 m
Salud · 9 en la zona
CHIVILCOY SIDI - (CENTRO DE INTERNACION DOMICILIARIA) · hospital/clinica · privado4 min · 281 m
POLICLINICA BANCARIA CHIVILCOY · centro de salud · privado5 min · 310 m
CENTRO MEDICO A.S.I.M.R.A. · centro de salud · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de quintas en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 1.348 por m², un 25,8% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de quintas en Chivilcoy

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.348/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cno Provincial 028-10, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Chivilcoy

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Quinta en venta
Contactar en Zonaprop