P Proppies
Ph en venta en Chivilcoy · 4 ambientes
Ph en venta
USD 190.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 295,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Ph en venta en Chivilcoy · 4 ambientes

Casa Quinta

Calle 8 n · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Chivilcoy, 4 ambientes, 160 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.188 contra USD 686 de la mediana (+73,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 686
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Chivilcoy

Descripcion

te presentamos esta excelente propiedad ideal para disfrutar el aire libre con todas las comodidades. distribucion y ambientes: 4 ambientes living cocina-comedor 2 baños ambientes amplios y luminsos servicios: gas natural,luz electrica, agua corriente, fibra optica

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.679.417/mes

Necesitas ingresos por $ 6.717.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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