venta
USD 120.000
PH en Venta en Chivilcoy, Partido de Chivilcoy
Chivilcoy · 3 amb · 2 dorm · 175 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Chivilcoy · 4 ambientes
Casa en venta + unidades independientes - chivilcoy
Irlanda 100 · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Chivilcoy, 4 ambientes, 100 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 900 contra USD 900 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chivilcoy
Descripcion
CASA EN VENTA CHIVILCOY
Ubicada en Chivilcoy Calle Irlanda (Ex 91) N 47
Excelente propiedad con múltiples unidades, ideal para vivienda familiar + renta
CASA PRINCIPAL
4 ambientes
2 baños
Living con hogar a gas
Cocina / comedor
Aire acondicionado
Lavadero
Garage para 2 autos
Porch de ingreso
Patio con parrilla
UNIDADES INDEPENDIENTES (gran plus)
Ingreso por pasillo independiente:
Departamento 2 ambientes
Lavadero
Patio de luz
Aire acondicionado
Monoambiente
Ideal para alquiler o uso familiar
TERRENO
12 x 27 mts
SERVICIOS
Todos los servicios
DESTACADO
Propiedad versátil, perfecta para:
Vivir y generar ingresos
Inversores
Familias numerosas
CONSULTAS
Contactame para más información o coordinar una visita. TEL: 19
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 779.818/mes
Necesitas ingresos por $ 3.119.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Irlanda 100, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires
