venta
USD 120.000
PH en Venta en Chivilcoy, Partido de Chivilcoy
Chivilcoy · 3 amb · 2 dorm · 175 m2 · hace 67 dias
Ph en venta en Chivilcoy · 4 ambientes
Casa en Venta + Unidades Independientes - Chivilcoy
Irlanda 100 · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Chivilcoy, 4 ambientes, 100 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 900 contra USD 900 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chivilcoy
Descripcion
CASA EN VENTA CHIVILCOY Ubicada en Chivilcoy Calle Irlanda (Ex 91) N° 47 Excelente propiedad con múltiples unidades, ideal para vivienda familiar + renta CASA PRINCIPAL 4 ambientes 2 baños Living con hogar a gas Cocina / comedor Aire acondicionado Lavadero Garage para 2 autos Porch de ingreso Patio con parrilla UNIDADES INDEPENDIENTES (gran plus) Ingreso por pasillo independiente: Departamento 2 ambientes Lavadero Patio de luz Aire acondicionado Monoambiente Ideal para alquiler o uso familiar TERRENO 12 x 27 mts SERVICIOS Todos los servicios DESTACADO Propiedad versátil, perfecta para: Vivir y generar ingresos Inversores Familias numerosas CONSULTAS Contactame para más información o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 790.043/mes
Necesitas ingresos por $ 3.160.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Irlanda 100, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires
