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Departamento en venta en Chivilcoy · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000
= $ 74,6 M
Cuota UVA desde $ 423.538/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Chivilcoy · 3 ambientes

Venta de dpto en chivilcoy - oportunidad barrio colon

COLON N° 73 · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chivilcoy, 3 ambientes, 54 m², USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 907 contra USD 864 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Chivilcoy

Descripcion

Oportunidad en Chivilcoy – Barrio Colón Departamento de 3 ambientes en primer piso, sin expensas . Súper luminoso y con excelente ubicación . Ideal para vivir cómodo o invertir. Distribución funcional: • Recepción • Living comedor amplio, con opción de dividir para generar un espacio extra ? • Habitación de buen tamaño ? • Cocina práctica ? • Baño completo • Patio para disfrutar al aire libre Superficie total: 54 m² Plus: Acepta permuta en CABA Contacto: Fabiana Bert – Mat. 3983 Tel: 74 Coordenadas justas para quienes buscan amplitud, luminosidad y cero gastos de consorcio. ¡Coordinemos tu visita! • KP514123 • KPT061410 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.538/mes

Necesitas ingresos por $ 1.694.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chivilcoy

Mediana del barrio
USD 57.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Chivilcoy es USD 57.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

COLON N° 73, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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