Departamento en venta en Chivilcoy · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000

Departamento en venta en Chivilcoy · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 35 m² - Chivilcoy

Valentin Coria e/ Lavalle y Paso · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chivilcoy, 2 ambientes, 35 m², USD 37.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.057 contra USD 1.444 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Chivilcoy

Descripcion

_ Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle Valentin Coria entre Lavalle y Paso (Chivilcoy, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada separada del living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con un pequeño patio con lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total 35mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 325.510/mes

Necesitas ingresos por $ 1.302.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chivilcoy

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Chivilcoy es USD 68.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chivilcoy: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valentin Coria e/ Lavalle y Paso, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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