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Terreno en venta en San Luis
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.215/mes · ingresos $ 876.860

Terreno en venta en San Luis

Lote 200 mts zona con servicios.

TUCUMAN 100 · San Luis, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Luis, 201 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 2499900,0% por encima de la mediana del set (USD 1). El m² de lote sale USD 124 contra USD 0 de la mediana (+2910347,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
234 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Luis

Descripcion

Venta de Lote en ESCRIBANO, Chascomús 11.60 mts. DE FRENTE, 12,79 DE FONDO, 14,76 LATERAL IZQUIERDO Y 20,35 LATERAL DERECHO, CONFORMAN 201 MTS2 DE SUPERFICIE. PAVIMENTO DESDE LAS DOS ESQUINAS, AGUA, LUZ Y GAS COMO SERVICIOS A 3 CUADRAS DE JUAN MANUEL DE ROSAS, 5 CUADRAS DE ESCRIBANO Y 6 CUADRAS A LA LAGUNA IDEAL PARA DESARROLLAR UNA VIVIENDA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dia7 min · 440 m
Hiper Chascomus10 min · 664 m
Educacion · 10 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TUCUMAN 100, San Luis, Chascomus, Buenos Aires

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