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Terreno en venta en San Luis
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70 M
Cuota UVA desde $ 397.757/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en San Luis

Lote en Venta

MILANI 100. Entre Romay y Echavarria · San Luis, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Luis, 370 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en el Barrio San Luis a unas 6 cuadras de Escribano y a 5 cuadras de la laguna. Tiene medianeras y portón de hierro en el frente. Cimientos construidos. XINTEL(GNP-GNP-166)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.757/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dia11 min · 694 m
Hiper Chascomus13 min · 854 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica11 min · 704 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº34 · otros · publica11 min · 720 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ABANDERADO LASTRA · primaria · publica13 min · 853 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Terreno Municipal4 min · 230 m
Plaza Escondida · Pedro Echeverria4 min · 267 m
Mariano Moreno5 min · 346 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Luis

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Luis es USD 28.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

MILANI 100. Entre Romay y Echavarria, San Luis, Chascomus, Buenos Aires

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