P Proppies
Terreno en venta en San Luis
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.901/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en San Luis

Terrenos en venta en chascomus

CASTILLO 100 · San Luis, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chascomus, 1043 m², USD 35.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 26 de la mediana (+29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
979 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Luis

Descripcion

VENTA DE ENORME LOTE EN EL BARRIO SAN LUIS, CHASCOMUS (MANZANA 3A, LOTES 2 Y 14) EN BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO, SE VENDE ESTE HERMOSO LOTE DE GENEROSAS DIMENSIONES. 20 MTS DE FRENTE x 51,96 MTS DE FONDO SUPERFICIE: 1.043 m2. CONSÚLTENOS PARA MAYOR INFORMACÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.901/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hiper Chascomus8 min · 543 m
Dia9 min · 583 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica14 min · 872 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 SARGENTO CABRAL · primaria · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 RAUL RICARDO ALFONSIN · secundaria · publica14 min · 909 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Terreno Municipal2 min · 146 m
Terreno Municipal3 min · 196 m
Plaza Escondida · Pedro Echeverria4 min · 231 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico10 min · 652 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO JARDIN · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CASTILLO 100, San Luis, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Luis

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp