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Terreno en venta en San Luis
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 41,7 M
Cuota UVA desde $ 236.752/mes · ingresos $ 947.008

Terreno en venta en San Luis

Oportunidad. Lote de 1039 m2 a 10 cuadras de la laguna

DORREGO 100 · San Luis, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.039 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chascomus, 1039 m², USD 27.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 34 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
979 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Luis

Descripcion

OPORTUNIDAD: A 10 CALLES DE LA LAGUNA, OFRECEMOS EN VENTA UN LOTE EN EL BARRIO SAN LUIS, CHASCOMUS. DE 20 MTS DE FRENTE x 52 MTS DE FONDO SUPERFICIE 1040 m2. CONSULTENOS PARA MAYOR INFORMACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.752/mes

Necesitas ingresos por $ 947.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DORREGO 100, San Luis, Chascomus, Buenos Aires

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