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Terreno en venta en Lomas Altas
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 58,7 M
Cuota UVA desde $ 333.315/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Lomas Altas

Lotes en lomas altas chascomus

DE LAS ARAUCARIAS 100 · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas Altas, 600 m², USD 38.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 56 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lomas Altas

Descripcion

Venta de Lote en Lomas Altas, Chascomús EXCELENTE UBICACION A MTS DE LA LAGUNA con arboles añosos LOTE DE 600 MTS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.315/mes

Necesitas ingresos por $ 1.333.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria Lo de Juan11 min · 675 m
Proveeduria AAP13 min · 837 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DE LAS ARAUCARIAS 100, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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