Terreno en venta en Lomas Altas

Terreno en venta en Lomas Altas

Lote con Mejoras en Lomas Altas, Chascomús

Los Castaños · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas Altas

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 42% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Lomas Altas publicados a menos de 10 cuadras de Los Castaños.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 5550

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 36.000
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 620 m² con Mejoras y Servicios en Barrio Lomas Altas | Chascomús Ubicación: Calle Los Castaños, Barrio Lomas Altas, Chascomús (a solo 100 metros de la laguna). Descripción: Excelente terreno listo para proyectar, con posesión legal perfectamente consolidada, número de catastro asignado y tributos al día. Cuenta con importantes mejoras ya instaladas en el lugar que facilitan cualquier proyecto constructivo. Ficha Técnica & Mejoras: Superficie total: 620 m² Infraestructura incluida: Perforación de agua de 21 metros, cámara séptica y biodigestor instalado con capacidad para 6 personas. Situación Jurídica y Opciones: Documentación al día. ¡Opción de compra en conjunto! Consultá el valor especial por la compra en bloque junto con la casa principal (propiedad de 51 m² cubiertos, 39 m² semicubiertos, living-comedor y cocina integrada, totalmente amoblada con mesas, sillas, sillón, estufa a leña, camas marineras y de dos plazas; 2 dormitorios, 1 baño, galería con parrilla, fogonero, pileta de fibra de 3x5 y escritura a más tardar en marzo). Valor: Precio de venta individual: USD 21.000 Precio Pack Total (Conjunto): USD 110.000 (Opciones de financiación y pago al contado libre de gastos). Las medidas, superficies, descripciones, instalaciones y valores expresados en esta publicación son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán de la documentación catastral y legal correspondiente. La comercialización de la posesión se realiza bajo los términos legales vigentes. CMCPLM N°1016

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.280 por mes con ingresos de $ 753.120.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.280/mes

Necesitas ingresos por $ 753.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 12 minutos.

Compras
Proveeduria AAP6 min · 365 m
Proveeduria Lo de Juan8 min · 518 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas Altas

El precio de terrenos en Lomas Altas esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 4,1% mas que en agosto de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas Altas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Lomas Altas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Castaños, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop