Terreno en ventaen Los Algarrobos 0, Lomas Altas

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Eliana Tarca LOTE EN VENTA CHASCOMUS LAGUNA LOMAS ALTAS 600 M2 Terreno de 600 m² ubicado en Lomas Altas, Chascomus, en una zona privilegiada a pasos de la laguna. Lote listo para construir con documentación completa y todas las gestiones administrativas realizadas. UBICACIÓN Y ACCESO Situado sobre calle Los Algarrobos, en la intersección con avenida Pedro Urruty, en el corazón de Lomas Altas. La proximidad a la laguna y la ubicación estratégica lo convierten en un emplazamiento de alto potencial tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 600 m² con frente de 20 metros y fondo de 30 metros • Terreno desmalezado y con movimiento de suelos realizado • Cercado perimetral completo con tranquera para acceso vehicular • Pilar de luz instalado y disponible para conexión • Certificado de domicilio expedido DOCUMENTACIÓN Y TRÁMITES • Escritura • Plano aprobado • Toda la documentación lista para iniciar construcción POTENCIAL DE LA PROPIEDAD El terreno se encuentra en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Su ubicación lo hace ideal para proyectos de vivienda permanente, casa de fin de semana o como inversión inmobiliaria en un área con demanda creciente. Las infraestructuras básicas ya están disponibles, lo que facilita el inicio de obras sin demoras administrativas. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.