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Terreno en venta en Lomas Altas
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 58,7 M
Cuota UVA desde $ 333.315/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Lomas Altas

Venta de lote en lomas altas chascomus lote terreno en chacomus

DE LOS ARRAYANES 100 · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas Altas, 650 m², USD 38.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 56 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lomas Altas

Descripcion

VENTA DE LOTE EN LOMAS ALTAS CHASCOMÚS HERMOSO LOTE DE 650 MST2 EN CALLE DE LOS ARRAYANES, EN EL BARRIO LOMAS ALTAS, A MEDIA CUADRA DE LA LAGUNA, EXCELENTE ACCESO DESDE ENTRADA 6. UN ENTORNO INCREÍBLE ALREDEDOR DE LA LAGUNA DE CHASCOMÚS. EL BARRIO COMPLETO SE ENCUENTRA DESARROLLADO FRENTE AL ESPEJO LACUSTRE. CONECTAMOS? VIVÍ LA EXPERIENCIA DE ESTAR RODEADO DE NATURALEZA Y SEGURO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.315/mes

Necesitas ingresos por $ 1.333.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria Lo de Juan5 min · 296 m
Proveeduria AAP7 min · 440 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DE LOS ARRAYANES 100, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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