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Terreno en venta en Lomas Altas
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,3 M
Cuota UVA desde $ 263.143/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Lomas Altas

Lote en chascomus cerca de la laguna

Avda Laguna Del Burro · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chascomus, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 63 de la mediana (-21,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
600 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Lomas Altas

Descripcion

[CRISTINAMU-39] Excelente lote arbolado en el Barrio de Lomas Altas de Chascomús. Tiene una ubicación privilegiada a metros de la Avda Costanera y de la laguna. Se encuentra emplazado sobre una avenida que tiene las características de un cuento de hadas sinuosa, amplia rodeada de verdes y naturaleza cuidando la geografía del lugar. No se lo pierdan. Consultanos y miralo con tus propios ojos. EQUIPO PROFESIONAL de Silvia Suárez Bienes Raíces Martillera y Corredora Pública Cristina Mugnani T°3 F° 1004 Matric 1658 Martillera y Corredora Pública Silvia Suarez T3 F°315 Matric 1947 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Dolores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria Lo de Juan7 min · 434 m
Proveeduria AAP9 min · 587 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda Laguna Del Burro, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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