venta
USD 45.000
Terreno
Barrio Parque Girado·hace 40 dias
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Terreno en venta en Barrio Parque Girado
USD 68.000
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Terreno en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Barrio Parque Girado
Lote Arbolado en Esquina a Pasos de La Laguna de Chascomus
EL PINAR . Entre De Los Cardales · Barrio Parque Girado, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 891 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Girado
Pide USD 68.000, un 36% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Girado publicados a menos de 10 cuadras de EL PINAR . Entre De Los Cardales.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 76lo normal · 56
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 49.896
- Tamaño normal
- 979 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 610.673 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.673/mes
Necesitas ingresos por $ 2.442.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Illia) a 3 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DEAN GREGORIO FUNES · primaria · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
Plaza Arturo Illia3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Parque Girado
El precio de terrenos en Barrio Parque Girado esta hoy en una mediana de USD 82 por m², un 8% mas que en octubre de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Parque Girado
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 82/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Girado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EL PINAR . Entre De Los Cardales, Barrio Parque Girado, Chascomus, Buenos Aires
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